其中，针对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，契税可减按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，契税则需按照1.5%的税率征收。对于个人购买家庭第二套改善*住房，面积为90平方米及以下的，契税可减按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，契税则需按照2%的税率征收。值得注意的是，如果房屋满足“满五唯一的”条件，即满五年且是家庭唯一住房，那么在 transferred property
购房者在购买二手房时，除了房价款本身，还需要支付各种税费。这些税费包括契税、个人所得税、增值税及附加税等。其中，针对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，契税可减按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，契税则需按照1.5%的税率征收。
个人所得税的计算方式是，以转让财产的收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。对于个人购买家庭第二套改善*住房，面积为90平方米及以下的，契税可减按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，契税则需按照2%的税率征收。
值得注意的是，如果房屋满足“满五唯一的”条件，即满五年且是家庭唯一住房，那么在 transferred property price 方面可以免交个人所得税。购房者在进行二手房交易时，应充分了解并掌握各种税费的具体计算方法和政策规定，以确保自身的利益得到最大程度的保障。
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