最后，如果在租主搬走前，没有通知甲方验收，原房屋、设施并结清水、电、煤气、暖气、物业等费用做好交接，那么甲方有权拒绝退还押金。此外，合同还明确了甲方和乙方的权利和义务，例如甲方不能私自增加房租，也不能无礼收回住房和干扰乙方的正常住用房屋。在签订合同之前，双方需要共同遵守一些基本规则，例如不能私自改建房屋，也不能转租房屋而未经甲方同意
这份房屋租赁合同涉及到许多重要条款，包括租赁期限、租金支付、房屋使用要求、违约责任和争议解决方式等。租赁期限是从2023年5月1日开始，到2024年5月1为止，共计一年。租金为每月的2000元，付款方式为押金+月租金，押金为800元。房屋使用要求是乙方必须爱惜使用，如有损坏，需要照价赔偿。违约责任规定如果乙方违约，则需要承担相应的法律责任。
此外，合同还明确了甲方和乙方的权利和义务，例如甲方不能私自增加房租，也不能无礼收回住房和干扰乙方的正常住用房屋。乙方则需要承担水费、电费、有线电视、物业费等费用。如果在租用期内，乙方负责支付这些费用。
在签订合同之前，双方需要共同遵守一些基本规则，例如不能私自改建房屋，也不能转租房屋而未经甲方同意。如果在租用期内，乙方需要提前通知甲方，并获得甲方的同意，才能进行转租。
最后，如果在租主搬走前，没有通知甲方验收，原房屋、设施并结清水、电、煤气、暖气、物业等费用做好交接，那么甲方有权拒绝退还押金。
以上就是这份房屋租赁合同的主要内容。希望这份合同能够保护双方的权益，确保租赁过程顺利进行。
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