此外，有一些楼盘在最近取得了预售证，例如，碧桂园北海阳光四期的28栋以及南珠金园大厦的6栋都是在今年6月份取得的预售证。在市售楼盘方面，对比两个不同时间点，我们可以发现全市的楼盘指导价格几乎都没有发生大的变化，整体保持了稳定的状态。在2023年4月1日之后取得预售证的楼盘，由于在新系统录入数据，我们也无法获取到它们的指导价格信息
在市售楼盘方面，对比两个不同时间点，我们可以发现全市的楼盘指导价格几乎都没有发生大的变化，整体保持了稳定的状态。上一次采价是在2023年的7月5日，而本次采价则是在2023年的8月4日。此外，有一些楼盘在最近取得了预售证，例如，碧桂园北海阳光四期的28栋以及南珠金园大厦的6栋都是在今年6月份取得的预售证。
对于银海区的非海景楼盘，我们将其划分为城南和冯家江两个区域。城南又进一步细分为城南东区、中区和西区。然而，由于这些楼盘在新系统录入数据，但是新系统还未对公众开放查询，因此我们无法获取到它们的指导价格信息。
在2023年4月1日之后取得预售证的楼盘，由于在新系统录入数据，我们也无法获取到它们的指导价格信息。有些楼盘因为各种原因，如停工、销售情况不佳等，开发商可能已经关闭了售楼处。
本文所涉及的楼盘地理范围并非官方定义，只是作者为了更好地描述楼盘情况而随意划分。尽管如此，我们还是可以看到一些楼盘在今年的6月份取得了预售证，比如广鸿金山里和交投海上星辰。
而在海城区 non 海景楼盘方面，昆仑大厦的2栋和金辉明珠半岛的9#楼都是在今年4月份取得的预售证。此外，还有一些其他楼盘也在此列出了。
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