然而，光明2021年的学校学位爆满，其中24家小学报名人数大于招生人数，需要分流，14家初中报名人数超额，也需要分流。虽然名校能够吸引更多的购房者，但如果名校的新小区周边的住房住满，即使很靠近学校的小区也可能无法上学。另一方面，深圳各个区域的学校都属于不同的集团，例如南山区的学校属于南山外国语学校集团、蛇口育才教育集团等
实际上，深圳中学集团能否给深铁瑞城带来溢价，还需要进一步观察。最近，有关深中签约光明的话题在坊间引起热议，有人猜测这次深铁瑞城喜提深的可能性很大。然而，光明2021年的学校学位爆满，其中24家小学报名人数大于招生人数，需要分流，14家初中报名人数超额，也需要分流。而且，建设新学校和建立教师队伍是一个漫长的过程，这给深铁瑞城的项目带来了很多不确定性。
另一方面，深圳各个区域的学校都属于不同的集团，例如南山区的学校属于南山外国语学校集团、蛇口育才教育集团等。这些学校虽然名字气派，但它们的学位情况却各不相同。比如，去年下半年以来，就有传言称深圳中学集团将在光明建设新的小区，并选址光明长圳。不过，目前这个传闻还没有得到官方证实。
此外，名校落地是否能带来溢价，也是一个未知数。虽然名校能够吸引更多的购房者，但如果名校的新小区周边的住房住满，即使很靠近学校的小区也可能无法上学。同样的，新校的教育可能需要经过长时间才能沉淀为真正的名校，否则可能会容易水土不服。
总的来说，深中签约光明的 deal 能否给深铁瑞城带来溢价，仍然存在很多不确定性。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请通知我们，一经查实，本站将立刻删除。